限制購房者行使合同的單方解除權，加大購房者解除合同的損失 某樓盤購房合同補充協議的約定為：商品房項目變更規劃、屏東房酒店經紀屋設計的，開發商應當書面通知購房者。購房者有權在開發商發出通知之日起15日內作出是否解除合同的書面答複。……購房者要求解長灘島除合同的，應配合開發商辦理相關合同解除手續，開發商應在購房者解除合同並辦理完畢相關手續之日起90天內退還已付購房款，解除租房子合同及辦台東房屋 理相關手續的費用由購房者承擔。 律師破解：該條款的“霸王點”有三個： 1.將購房者單方解除權的行使ARMANI期限嚴格限制為：開發新竹房屋 商發出通知之日起15日內。而房管局示范文本對該期限未作規定。 2.將開發商向購房者退還購房21世紀房屋仲介款的期限規定為：購房者解除合同並辦完相關手續之日起90天內。與房管局示范文本規定的“開發商在收到購房者解除合同通知之日起吳哥窟30天內退還購房款”相比，大大延長了開發商退款的期限。 3.免除了開發商向購房者支付利息、違約金並賠償損失的義務，並且規票貼定解除合同引起的費用由購房者承擔，與房管局示范文本相比，台南房屋免除了開發商的違約責任，使得購房者無法向開發商索賠。 租屋 維權建議：購房者簽約時要謹慎審查關於合同解除的條款，尤其注意合同解除權的行使期限、新成屋 退款期限、利息以及違約金等澎湖民宿內容。
- Oct 29 Mon 2012 08:02
限制購房者行使合同的單方解除權，加大購房者解除合同的損失
- Aug 18 Sat 2012 15:40
插畫實習
- Aug 18 Sat 2012 08:38
情書
情書昨夜聽著一首演奏曲聽了一整夜有點落默的節奏有點孤單的滋味在朦朧中我睡著了可是我腦海中出酒店經紀現一封信寫著：不要再孤單了！好不好？不要再聽悲傷的音樂！好不好？在第一次與你發生感動的那刻房屋二胎起~就已經喜歡上你了我早就猜到你的過去~憑著我的第六感~但是！我從來沒在乎過我喜歡的是你的心室內設計~~我喜歡的是你的人~~我喜歡的是你的眼神~~這些就足夠了~~對我而言！能夠喜歡上自己的好友，這是酒店兼職一件很幸運的事！我們可不可以一起共築屬於我們的幸福城堡我們可不可以相愛一次共同追求我們的生商務中心生世世我們相愛好嗎？我們在一起好嗎？....清晨甦醒後音樂還播放著我發現我又作夢了這幾天是怎麼濾桶了？ 夢片片段段地或許是看見一本記事本裡夾著的一封信有關吧信裡面有許久之前的情誼信裡面還寫景觀設計著那人的電話我該不該撥個電話給他呢這幾天這封信一直在我腦海裡...<<<<< 情書術後面膜>>>>>這個夢好虛幻一切都不實際我想就將這封信存放在心中就好有一些感覺只有自己酒店經紀最清楚當作是一封永遠寄不出去的信吧這幾天為何總在作夢似真似假傻傻搞不清楚而這首歌為何讓我又售屋網眼淚流？！
- Aug 18 Sat 2012 01:42
豪宅
豪宅 我們北投的豪宅已是最後完工階段，卻似乎所有的麻煩都在這禮拜接踵而來。先是水電把三樓的電話線封了，水晶吊燈送來時碎了一塊，然後新成屋大理石浴缸的面板被油漆工人踩斷，高潮是昨天老闆的車半路上冒出熊熊白煙；幾乎燒起來。 其實都是些不算嚴重的事，但全部加起來就可以把人租房子逼瘋。我和老闆的神經緊繃著，只要有人彈一下就會斷掉。 這兩天罕見地所有工班全員到齊，包括水電、泥作、木作、油漆和園藝，甚至既定的清烤肉潔公司也來大掃除。我們公司這陣子身不由己地接了三四個公家的案子在進行，有點無法兼顧，工班都不是我們自己的，時間扣得緊，需要時常常叫不太平洋房屋到人，殊不知工人本身手上也有好幾個案子在同時進行。 於是事情的先後順序顧不得；反正一切得在星期天弄好。 屋主是一對俊美有錢的夫妻辦公室出租，並不挑剔，也不大催我們，雖然表現得客氣和藹，但可以看得出他們的擔心，馬上要入住儀式了，而客廳有吧台，有水晶燈，沒有沙發。 我設計房地產的幾扇門快要做好了，好像自己在很憂愁的情緒下完成的玫瑰之門，顯得很黯淡無光，我起先一直以為，那圓柔的線條完美無瑕。 我其實已經不大西裝記得當時憂愁的源頭，在辦公室裡低頭畫著，用一枝削得很尖的鉛筆。我沒有找到雲形板，那曲線是摒著呼吸畫出來的，只知道心在那一兩個小時也滿買屋溢溫柔。 花從此藏在一個女孩的門後，門開著看不見。 我在樓梯上爬上爬下，四壁逐漸變乾淨，變精美，這幢我相處了三個月的房子，用自己濾桶的焦慮與喜悅去鑲嵌，那些情緒的來處或遺忘或謹記，很快地，都是為了和自己不甚相干的別人。 如果我能頓悟這層因果，當初畫圖時也許就不會結婚那麼哀愁了吧？
- Aug 17 Fri 2012 18:38
使用Window Movie Maker製作電影
使用Window Movie Maker製作電影 使用 Windows 室內設計Movie Maker 製作電影 Windows Movie Maker影片剪借貸輯製作電影軟體Windows Movie Maker 2 讓家庭影片長灘島變得非常有趣而容易，您只要在電腦上用幾個簡單的室內設計拖放動作，就可以製作、編輯及分享您的家庭影片，房地產並新增特殊效果、音樂及旁白，然後透過網路、電子西服郵件或 CD 分享您製作的電影。Windows Movie Maker開幕活動官網介紹.下載：結婚西裝http://www.microsoft.com/taiwan/windowsxp/using濾桶/moviemaker/default.mspxWindows Movie Maker 2 室內設計軟體介紹編輯∕高啟唐（2005-03-03）
- Aug 17 Fri 2012 11:43
春節不冷 初三至五全台見陽光
春節不冷 初三至五全台見陽光中央氣象局今天預報春節天氣，寒流2月1日小年夜白天起就太平洋房屋會減弱，春節期間天氣好轉，2 月5日初三到7日初五，全台都是可見陽光的溫暖天氣。 氣禮服象局預報中心副主任林秀雯說，春節期間不會有很強的冷氣團，氣溫不會很低；明天小年找房子夜清晨仍冷，白天起寒流減弱，氣溫漸回升；2月2日除夕，北部、東半部及中部山區仍可房屋二胎能有短暫雨，中部以北山區及金門、馬祖雲層較低，局部地區能見度不佳。 2 月3日初一土地買賣至4日初二清晨，台灣本島西半部及金門、馬祖易有局部霧；不過，因南風不強，霧的情況G2000不會太嚴重。 2 月5日初三至7日初五，是過年期間全台天氣最好的時候。林秀雯說，各地烤肉應都可見到陽光，白天氣溫都可達攝氏20度以上，南部甚至可到26度、27度，全台都晴朗裝潢溫暖。 林秀雯說，春節期間初二以前水氣較多，有時受雲層較低或局部霧影響，易有能見酒店工作度不佳情形，民眾過年返鄉或出遊，尤其到山區，要注意行車安全；初三到初五天氣不錯辦公室出租，適合出遊。
- Aug 17 Fri 2012 04:41
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賣屋
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- Aug 16 Thu 2012 21:44
10大蔬菜禁忌
10大蔬菜禁忌歐陽英世間萬物蘊藏陰陽並行的定律，有黑與白，美與醜，香與臭，食物中也是同時具有正負兩面，畢竟天下萬物沒有百分之百的完美，所以我們要對蔬菜進一步探討， 除了能充飢養生外，是否蘊含哪些會傷身的禁忌？ 我們應該先瞭若指掌；然後才能知所規避，在飽食終日之餘會場佈置，方能安然無恙，守住健康。 金針菜 先泡兩小時煮熟進食。新鮮的金針菜，因含有「水仙鹼毒素」，生食會引起腹痛、腹瀉……等過敏症狀， 故一定要先泡水兩小時，然後再用大火煮至熟透才可進食，隨意略炒就吃，很容易引發過敏。鮮豔金黃色的乾金針菜，恐有硫磺加工，食後會造成食小型辦公室物中毒，故凡是乾金針菜最好能先用溫開水泡30分鐘，再入沸水中汆燙1分鐘，濾乾後再行煮食，比較安全。茄子經期及脾胃虛寒者別吃。茄子性涼滑，脾胃虛寒不宜多吃，婦女經期前後也要盡量少吃，過老熟的茄子食後會中毒，不可進食。茄子含有誘發過敏的成分，多吃會使人神經不安定，過買房子敏體質者要避開勿吃。芋頭有痰、過敏體質者不宜。芋頭的黏液會刺激咽喉黏膜，可能使咳嗽加劇以及生痰更多，所以咳嗽有痰者不宜吃。芋頭獨特的黏液會使手掌紅腫發癢，但有效的藥用成分就在黏液上，故烹煮前不要故意洗掉黏液。但過敏體質者最好少吃。韭菜性溫熱 酒後不要吃。韭菜屬襯衫於溫熱性，吃過量會神昏目眩，酒後尤其不可吃。患有風熱型感冒、上火發炎、麻疹、肺結核、便祕、痔瘡……等等病患，不宜進食。韭菜的纖維特粗，有消化道疾病或消化不良者，不可一次吃太多，否則會腹脹難過。菠菜避免與高鈣食物同食。菠菜含有較多的草酸，很容易與高鈣食物同食後酒店打工，形成草酸鈣造成結石， 故菠菜要避免接觸豆腐、黑芝麻、優酪乳……等含鈣較高的食物，不要在一餐中或近時間內同時吃到，尤其是已患有結石的人，最好避開勿吃。白蘿蔔慢性胃炎等患者要避食。白蘿蔔性寒涼，脾胃虛寒者、胃及十二指腸潰瘍、慢性胃炎、單純甲狀腺腫……等患者均不宜賣屋多食。白蘿蔔會影響中藥的藥效，特別是吃含有人參、何首烏、地黃……等中藥時，要避食白蘿蔔。山藥婦科腫瘤者不宜再吃。山藥具有收斂的作用，便祕或排便不順者不可吃，否則便祕會更嚴重。山藥多吃會促進人體分泌賀爾蒙，對一般人有益，但婦科腫瘤（包括子宮、卵巢、乳房）者，以關鍵字行銷及男性攝護腺腫瘤者均不宜進食，否則會助長腫瘤。薑一腐爛便要丟棄。生薑只要有一部分爛掉，便要整個丟棄，不可將爛掉部分切除，留下好的部分用，因當生薑腐爛時，薑體內便會產生很強的「黃樟素」，黃樟素吃進體內，會造成肝細胞病變，嚴重影響健康，故只要薑一有腐爛，便要丟棄買屋網，不要因小失大。馬鈴薯發芽與綠皮馬鈴薯勿買。馬鈴薯發芽後會產生大量的「龍葵素」，尤其在芽眼周圍含量最高，馬鈴薯的表皮變綠，也含有龍葵素，切忌吃到含有「龍葵素」的馬鈴薯，否則會引發噁心、嘔吐、腹瀉、甚至昏迷，孕婦吃到則可能會流產，故凡是發芽與綠皮的馬鈴薯千萬不好房網要買。番茄未熟番茄含龍葵素。未熟的番茄含有大量的「龍葵素」，這是一種生物鹼，具有腐蝕性和溶血性，青番茄大量進食後，會造成急性食物中毒，引發咽喉麻癢、胃部灼痛、胃腸發炎等症狀，故番茄必須買熟透的、全紅的，比較安全。以上蔬菜只要避開禁忌，均十分有益健康，禍從口入酒店經紀，謹慎為妙！
- Aug 16 Thu 2012 14:38
君楷學測前的練習
